Tworzenie Własnego Świata RPG: Od Konceptu do Rozgrywki
Przed zakupieniem działki trzeba uczynić jej status i dane właściciela. W większości wypadków postać sprzedająca ziemię podaje zainteresowanemu swoje dane. Bez żadnego ale wypada je zweryfikować. Można tego dokonać analizując księgę wieczystą działki, znajdującą się w sądzie rejonowym. W szczególe testujemy dane wyprzedającego oraz to, czy jest on jedynym właścicielem, czy współwłaścicielem. Oprócz tego księga zawiera wiadomości o powierzchni działki oraz jej zadłużeniu. Nie obejmuje ono hipoteki. Testujemy także ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy warto jeszcze raz sprawić, czy nie wpłynęły nowe dane, co ma okazję nas uchronić przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy oraz zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego rejestrze znajdujemy daną działkę i sprawdzamy wszelkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość oraz wysokość obiektu, umiejscowienie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po zakupie nieruchomości musimy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i rozpocząć kompletować materiały rodzaju bloczki styropianowe – przetestuj już teraz.
3. Porady
4. Kliknij